Prix : 269 000€
En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de type 4 de 99m² (99.41m² Loi Carrez) situé au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Idéalement situé dans un secteur calme, à proximité des transports, des commerces et de toutes commodités, cet appartement ne nécessite AUCUN TRAVAUX et offre des prestations de qualité.
Cet appartement coup de cœur en parfait état offre une organisation idéale des espaces, avec une séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, assurant confort pour tous.
Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée fonctionnelle, agrémentée d’une buanderie attenante.
L’espace nuit, parfaitement distinct, dispose de trois chambres, dont une chambre de plus de 21m² et d’une salle d’eau spacieuse.
Ce bien se complète d’un cellier, de rangements et d’une cave.
Stationnement libre dans la résidence, possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Copropriété de 61 lots dont 43 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de 4176€ soit 348€ par mois comprenant notamment le chauffage, l’eau froide…
Date de réalisation du DPE : 20/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2680€.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
