Prix : 118 000€ – Sous compromis
EN EXCLUSIVITÉ !
Bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 4 lots, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Ce bien, d’une surface de 59m², est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare et des commerces, faisant de cet emplacement un atout majeur !
L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte, et d’un séjour/salle à manger lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son puits de lumière, qui laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous pourrez également profiter d’un espace extérieur bien exposé, parfait pour des moments de détente et de convivialité.
En plus de ces prestations, vous bénéficierez d’une grande cave saine de plus de 20m², idéale pour le rangement ou pour aménager un atelier selon vos envies.
Les faibles charges de copropriété sont un véritable plus, garantissant une gestion sereine et économique de votre logement.
L’appartement est en très bon état technique et aucun travaux ne sont à prévoir, il est prêt à vous accueillir !
Il conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et ses prestations de qualité.
Selon vos revenus, vous pourriez être éligible à des aides financières attractives comme MaprimRénov’, rendant d’éventuels travaux de rénovation énergétique encore plus intéressants !
Copropriété de 4 ots.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 468€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : Entre 1250€ et 1750€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un bon secteur !
